土地使用权出让合同书
土地使用权出让合同
甲方（出让方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________
乙方（受让方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________
鉴于甲方是土地的合法所有者，并愿意将其土地使用权出让给乙方，乙方愿意接受该土地使用权的出让，双方根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、出让土地的基本情况
1. 土地位置：_____________________________
2. 土地面积：_____________________________
3. 土地用途：_____________________________
4. 土地权属证明文件：_____________________
二、出让方式和期限
1. 出让方式：本协议项下的土地使用权以（拍卖/招标/协议）方式出让。
2. 出让期限：自本合同签订之日起，至______年______月______日止。
三、土地使用权出让价款及支付方式
1. 土地使用权出让价款总额为人民币（大写）_____________________元整，其中包含了土地使用权出让金、土地增值税等费用。
2. 乙方应在本合同签订之日起______日内，将土地使用权出让价款一次性支付给甲方，支付方式为（现金/银行转账）。
四、土地交付及权属变更
1. 甲方应在本合同签订之日起______日内，将土地交付给乙方，并保证土地无任何纠纷和负担。
2. 土地使用权出让完成后，甲方应及时办理土地权属变更手续，将土地使用权变更至乙方名下。
五、违约责任
1. 甲方如未按照本合同约定交付土地或未能及时办理土地权属变更手续，应按照出让价款总额的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按照本合同约定支付土地使用权出让价款，应按照未支付价款的______%向甲方支付违约金。
六、争议解决
因履行本合同所发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出让方）：____________________（盖章）
法定代表人：________________________（签字）
乙方（受让方）：____________________（盖章）
法定代表人：________________________（签字）
签订日期：______年______月______日
新标题建议：《土地使用权出让协议书》或《土地使用权转让合同书》
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