购房定金未及时退还怎么办理_房产纠纷_法律解决方案

创始人

2024-02-11 06:59:03

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一、购房定金未及时退还怎么办理

当事人可以依法起诉，主张定金的双倍退还。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律快车提醒您，定金纠纷的诉讼时效是三年。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

1.定金是法定的担保方式，而对于押金，法律没有明确的规定；

2.押金能够担保物权，定金只能担保债权，不能够担保物权；

3.定金在收取定金的一方不履行债务时，有双倍返还的后果，而押金一般没有该后果。

购房定金未及时退还