物业管理条例的规定_房产纠纷_法律解决方案

创始人

2024-03-18 21:59:08

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一、物业管理条例的规定

根据《物业管理条例》：

1.物业管理是业主选聘物业服务企业后，双方基于合同约定进行房屋及配套设施的维护、管理等活动；

2.国家鼓励公平竞争选聘物业服务企业，并推动科技进步以提升物业管理质量；

3.业主大会中，业主享有提议、监督、投票等权利，同时需遵守规约、支付费用等义务；

4.业主委员会则是执行业主大会决定和监督物业服务合同履行的组织，对于业主委员会的选举、职责、会议制度等也有明确规定。

1.业主在物业管理中享有众多权利，如接受服务、参与决策、选举委员等；

2.同时业主也要履行相应的义务，包括遵守规约、缴纳费用、执行决定等；

3.业主对物业共用部分有知情权和监督权，也必须监督专项维修资金的管理和使用。

物业管理条例全程精解：第54条

1.在业主选聘物业服务企业之前，建设单位需负责前期的物业服务，并与物业服务企业签订书面合同；

2.临时管理规约的设定应保护买受人权益，并明确义务和责任；

3.建设单位在销售物业前应向买受人明示临时管理规约，并获取其书面承诺；

4.国家倡导通过招投标方式选聘物业服务企业，以确保物业管理的专业性和公正性。

对于物业管理条例，您还有哪些疑问？欢迎在法律快车提出，我们会为您提供温馨的法律服务。

物业管理条例全程精解：第54条